La
règle : La loi ne règlemente pas ce type de diagnostic,
mais devant la demande des acheteurs nous avons mis en place ce diagnostic
technique avant vente. L’objectif est de porter un constat apparent
de la solidité du clos et du couvert et de celui de l’état
des conduites et canalisations ainsi que des équipements de confort
(chauffage, ECS ...).
Les biens concernés : tous les immeubles
bâtis peuvent être concernés.
Objectif : L’objectif est d’informer
l’acheteur d’un immeuble de l ‘état apparent
de l’immeuble et par extension des éléments qui pourraient
être générateurs de travaux.
Le rapport : Le rapport contient l’ensemble
des constatations visuelles sur l ‘état apparent des éléments
contrôlés au jour de la visite.Le diagnostiqueur peut émettre
des recommandations d’ordre général ou conseiller
des investigations complémentaires face à une pathologie
requérant l’avis d’un spécialiste.
Le rapport conclut sur les travaux ou réparations à mettre
en oeuvre en graduant leur degré d’urgence (intervention
immédiate, dans l’année ou à moyen terme).
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